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抵押全款房产资金周转贷款,集体房子创业贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,集体住房资金周转贷款,抵押个人房本出国留学贷款等房产借资需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房产借资月还款额的二倍以上
②房产借资用途；不管是珠海企业还是个人借资均需要出示房产借资用途说明书
③珠海房产借资机构出具的抵押房产评估报告
④个人征信报告
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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和珠海住宅借资人还款能力综合确定授信期限.
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